党史学习教育开展以来，邹城市房产服务中心召开党史学习教育动员会议，传达学习习近平总书记在党史教育动员大会上的讲话和全市党史学习教育动员大会精神。结合市委印发《关于在全市开展党史学习教育的实施方案》通知要求和上级安排部署，成立党史学习教育领导小组，研究制定开展党史学习教育实施方案。坚持目标导向，科学制定阶段性学习计划，认真落实“规定动作”，坚持以深学促实干，积极为群众办实事解难题，优化流程、提高效率，让群众办事更便捷，推动党史学习教育不断往深里走、往实里走。
一、扎实推进党史学习教育，让党员、干部受洗礼、有提升，让群众受教育、得实惠。
习近平总书记强调，要把学习党史同总结经验、观照现实、推动工作结合起来，同解决实际问题结合起来，开展好“我为群众办实事”实践活动，把学习成效转化为工作动力和成效，防止学习和工作“两张皮”。学史力行，实干为民，彰显百年大党以人民为中心的发展思想，也是新征程上每一个共产党人肩负的使命担当。
为扎实推进党史学习教育，让党员、干部受洗礼、有提升，让群众受教育、得实惠，市房产服务中心凝聚“干一行爱一行”精神，树立起领导班子带头干，人人肩上有担子工作举措，围绕全市重点工作，制定2021年全市房产管理工作要点，抓班子带队伍，实行问题清单制度，落实民主集中制，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
（一）破解四项工作难题，推动我市房地产业健康发展
一是破解商品房预售资金拨付难题，我市率先在全省启动商品房预售资金监管升级再造工作，实现零跑腿即时拨。赴闽浙学习，年内实现我市商品房商业楼盘预售资金监管流程再造制度创新，全力破解商业楼盘“烂尾楼”的问题，让群众得实惠，确保全市房地产业健康发展。
二是破解老旧住宅小区居住环境差难题，我市老旧小区改造惠民生得民心顺民意。2021年23处老旧小区改造工程，列入市政府为民办所十件实事项目，现已完成招投标，力争10月份完成。
三是破解居民群众物业满意率低难题，实现党建引领红色物业，群众满意度全面提升。在全市推进形成“四位一体”管理格局，实施党建引领红色物业，开展物业创满，建立起了镇街、社区综合管理的物业纠纷协调机构，在这里告诉你一个好消息--湖南阳光技术学校全国招生。
四是破解招引高端人才住房难题，为我市招引高端人才满足住房需求，支持邹城高质量发展贡献力量。3月26日经济日报·中国县域经济报、3月28日大众日报客户端、4月5日大众日报分别以《一条信息，住房问题解决了！邹城如此留才》为题，报道了中心为我市招引高端人才满足住房需求，支持我市高质量发展贡献的报道。
（二）十项重点工作全面推进，为我市高质量发展贡献新功
（一）全力全速推进为民所办实事项目。3月份，为推进全市23处老旧住宅小区改造工作，在赴闽浙学习的基础上，科学制定我市改造方案，充分听取居民群众的意见建议，让改造群众说了算，让改造群众得实惠。目前，23处老旧住宅小区改造工作，已完成完成招投标、改造方案初步设计及工程监理招标工作。其中朝阳东升、怡美望月片区成功申报为省级旧改试点。
（二）抓好棚改工作造福居民群众。棚户区改造工作事关居民群众安居乐业，事关社会和谐稳定。为全面推进2021年度棚改工作，科学制定工作计划，全面实行挂图作战，顺利启动2021年棚户区改造工程，现在正在进行棚改和旧改中央预算内投资资金和专项建设债券发行申请等工作。
（三）创新实行流程再造制度创新。在赴常州市学习基础上，正着手完善商品房预售资金监管“即时拨”系统，争取年内在全省、济宁创新实现商品房商业楼盘预售资金监管、流程再造制度创新新突破。目前，我市房产管理服务系统机房成功异地搬迁至怡和家园新址。机房管理智能化，管理服务优质化，安装了智能360度摄像头，实现了手机24在线远程管理模式。机房内的房产管理服务系统共涵盖：全市房产开发预售资金监管系统、商品房备案管理系统、楼盘表管理系统、房产档案查询系统、商品房租赁备案系统、住房保障管理系统、公房管理系统、房产测绘系统、物业管理系统等。机房的成功搬迁，为完善我市商品房预售资金监管“即时拨”系统，争取年内在全省、济宁创新实现商品房商业楼盘预售资金监管、流程再造制度创新新突破奠定了基础。
（四）全面加强监管确保房地产业健康稳定。强化管理监督措施，规范全市开发企业销售行为，加大检查力度，规范执法行为。做好了商品房预售资金的即时拨付、楼盘表建立、二手房交易确认、网签备案证明出具、住宅房备案、商业备案、办理商品房合同备案解除及变更和档案查询核实等工作。
（五）优化工作流程开通绿色通道抓好住房保障。对外来务工人员、农村进城就业人员、中低收入家庭申请保障房，做好了复核租赁补贴家庭、企业申报公租房复审，受理公租房申请等项工作。
（六）坚持党建引领红色物业提升群众满意率。召开了全市物业企业安全培训，强力推进打造10个“济宁市物业管理示范小区”和3个“济宁市样板环境和物业管理委员会”，开展“济宁物业”小程序推广。会同市消防部门召开市物业企业消防安全警示约谈会，做好对物业企业及物管小区的日常巡查检查，做好了住宅专项维修资金归集和使用。
（七）率先在全省、济宁市实行住宅专项维修资金流程再造制度创新新突破。学习外地市先进经验，大力破解住宅专项维修资金收缴难，群众利益难维护的问题，让群众得实惠，确保全市房地产业健康发展。
（八）加强公共租赁住房日常管理。做好住房清退和申请人资格确认，抓好日常管理。做好直房公房台账归集和清退准入等工作。上门维修，砍伐自然生树木强化安全管理。3月份，经济日报、大众日报相继报道了房产服务中心为我市招引高端人才满足住房需求。
（九）提高机关效率提供坚强保障。做好房产软硬件系统升级维护，安全搬迁机房，加强文秘调研和信息宣传，全面做好房产档案归集整理，加强督查督办强推工作进展，做好疫情常态化工作。
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