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济南市珑悦府显示特惠超值降世售楼处电话

济高·珑悦府

【项目位置】奥体中路与康虹路交汇处西北角。

【项目信息】

项目总共17栋，其中5栋洋房（10层），12栋小高层（17层）

【产品】130㎡/138㎡/150㎡/180㎡/200㎡

【产权】70年

【价格】2万6

【公摊】20%—24%

【层高】3.1米

【绿化率】:35%

【容积率】:2.0

【车位比】:1:1.3

【楼间距】:42-68米

【交付标准】:精装交付

【物业】:绿城物业

【梯户】小高层2梯2户，洋房1梯2户

【交房时间】2022年9月

【学校】:配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

【首开楼座】:8#（17F）/10#（17F）

【首开面积】:130㎡/150㎡/180㎡

【交通】地铁R3号线，距离花园东路站仅400米

【公交路线】32条公交线路，BRT-6、 138路直达洪家楼、308路通往新区孙村、路沟通工业北路，公交线环绕，四通八达

【项目价值点分析】

1.国企开发商济高控股开发

2.地段高新区核心居住板块，约1公里直达CBD，3公里直抵奥体政务区

3.交通地铁旁，地铁R3号线，距离花园东路站仅400米，公交线路多非常便利

4.配套

【教育配套】配建9班制幼儿园，24班制初中，整合丰奥嘉园小学，引入外国语教育

【商业配套】3大商圈，囊括银座、高新万达、丁豪广场、雨滴广场等

【配套】山东省立医院（东院）、山东齐鲁医院（东院）

【市政配套】龙奥政务区、奥体中心、省、济南高新区管委会、济南国际会展中心、省博物馆

5.稀缺性2.0超低容积率，共962户，无底商静谧社区，大约68米楼间距

6.牛产品约3.1米墅级层高，全电梯入户，奢享私家电梯厅，一线精装，配备泉水直饮入户系统。

7.强园林规划两轴三园五进九境中式园林，匠筑约6万方全龄园景

8.服务绿城物业，约3000㎡，#*含宴会厅、泳池、全功能健身房等配套。

　　唐朝诗人杜甫在“历下亭”吟唱的“海右此亭古，济南名士多”。让历下千百年来尽显名人。辖区内的三大名胜趵突泉、大明湖、千佛山以及舜祠、娥英祠、鲁班祠、清照祠、铁公祠、闵子骞墓等众多的历史文化古迹，更是让历下这块土地璀璨夺目，闻名遐迩，春秋时期。《诗经》中“大东”诗篇的作者谭国大夫是济南人，西汉经学家伏生，济南人。据载“秦时焚书。伏生壁藏之”，后编成《尚书大传》。现存《今文尚书》28篇。东汉末年济南相曹操，也是杰出的文学家，唐代家李邕，任济南太守时书写的《灵岩寺碑》，是后人学习的楷模。他以、文章、碑刻出名。

　　六、进一步推进国际化。世界经济全球化趋势既是挑战，又是发展机遇，各级要支持高新区进一步扩大开放，努力开拓国际市场。发挥招研引智和自主创新的互补作用，形成技术创新的国际化新格局，要适应国际市场竞争的需要，制定政策。简化出国、出境审批手续。放宽外籍创业人才和管理专家的居留、工作条件。形成更加开放的环境，要继续办好海峡两岸科技工业园，积极开展国际交流，吸引境外、机构高新区开展业务，支持区内企业与跨国高技术公司建立战略伙伴关系，为科技产业的国际化提供良好服务。采取切实措施办好亚太经济合作组织（APEC）科技工业园区。

　　洪武九年（1376年）。承宣布政使司从青州移历城。从此，历下古城是省、府、县官府所在地，清代属济南府历城县，二年（1913年），属岱北道历城县。三年（1914年），属济南道历城县，（1929年）设立济南市。历下为济南市、二、三区。二十六年（1937年）历城县治所迁出，三十七年（1948年）9月济南市解放初， 区划沿用旧制，同年10月成立区，1951年1月，城区改称第二区，第三区改称区，同年6月，区公所改称区，1952年7月。、二区各设5个街道居民社区管理街道工作。