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【项目地址】
宝山区高镜镇恒高路恒盛豪庭128弄
项目信息
总体体量: 商铺60套
产权年限: 70年
得房率: 75%
开发商:恒盛地产
拿地时间: 2010年
主力面积: 80-300平
单价区间: 4.5~5.5万
总价区间: 350万-1200万
物业费: 10元/月/平米
物业公司: 上海展如商业管理有限公司
首付比例: 50%
商铺层高:一楼4米,二楼4米,三楼4米
类型一楼,二楼,三楼
面宽: 5米—8米
进深: 7-16米
交付时间: 现铺交付
运营模式可自营,可运营
运营五年(前两年每年5%抵扣房款,后三年5%、5%、6%)可根据自身情况继续选择,方式都可以根据客户需求商量
满5年以后19分成
【项目卖点】
优势卖点
1、回报率——年回报率4-5个点,5年包租,前两年抵扣房价,后面5%、5%、6%以转账形式;满5年以后19分成。
2、政策利好一带四圈发展战略。过去的五年内,顺利通过“文明镇”复审,连续第四次通过“卫生镇”复审,先后荣获“社区教育示范镇”“法治宣传教育先进单位”等一系列荣誉称号。
3、地段成熟——镇中心的高境板块,江杨南路与恒高路十字路口。65万的常住人口。作为高境高端商业项目——恒盛阳光里,该购物中心位于宝山高境镇中心,集重餐、轻餐饮、生活零售、配套服务、儿童教育、运动休闲为一体,将为附近居民提供更、更便捷、更快速购物消费商业居所;
4、交通利好——地铁3号线殷高西路站距离1.9公里,单车骑行9分钟(数据来源高德地图),地铁 1号线共康路站距离3.1公里,单车骑行15分钟(数据来源高德地图)真正的地铁铺,高境镇地处宝山区南部,与静安、虹口、杨浦为邻,共和新路(高架)、逸仙路(高架)、轨交1号线、轨交3号线、轨交18号线(明春通车)轨交19号线与项目无缝对接;公交站台1公里内31个公交站台,1.5里内50个。地理位置优越,交通便利。
5、商圈价值——项目位于上海北部商圈杨浦、虹口、静安、宝山四区交界轴心,共享工业园商圈和长江国际商圈2大商圈的消费人群,商业氛围浓厚,以阳光里为中心发展,已集聚了学,商,住,企于一体360度全能超级商圈。
6、稀缺不可——目前5公里区域内在售地铁口外沿街可重餐的商铺,既享有社区底商的优势又享有成熟商圈的优势。周边主干道上的商铺都是大多数开发商自持不售的,卖一套少一套。
7、量优势1、3公里范围内近50个住宅小区,常住人口近65万;2、正对面的交通枢纽中心是宝山每天量大、流动人口多的地方,日均客流量近100万人。3、西侧2公里处邻近复旦大学、同济大学、财经大学等科研院所。4、东侧3公里高境镇经济开发区,近5万员工。5、200米是长江国际国际生态商务区,拥有众多白领金领。6、本案自带10000户40000刚需业主
8、开发商——恒盛地产公司是一家以房地产开发为主的大型控股企业,09年在上市(港交所00845HK)。拥有多家全资项目子公司,集团以天地之间创造经典坚持打造多元化、化、化为开发理念。
9、购买既赚——现房销售,即买即收租;一楼商家已入驻,二楼带租约出售,租期稳定、保障性安全,无养铺期 ,并且沿街有重餐产权铺。
谢谢您的好意,杰克虽然极度憎恶唐昊。但却非常喜欢懂事的唐三。满腔的怒火渐渐平复下来,长叹一声。“好孩子,不生气,要走了,”说着,转身朝外面走去。唐三赶忙相送,可以不理会。但杰克是村长,对他又很好,礼数上他绝不会少。杰克走到铁匠铺门口停下脚步。转身看向唐昊,语重心长的道“唐昊。你的一生也就这样完了,但还小。难道你不认为应该给他一种谋生手段么,不要耽误了他,成为魂师,至少他以后不会像你这么落魄,如果你改变主意的话就来找我吧,距离今年诺丁魂师初级学院的报名时间还有三个月,第三章 双生武魂(二),第三章 双生武魂(二)唐家三少。
这几个月以来,尽管唐昊对他的态度并没有什么改变。可随着唐昊教他铸造,眼前这个高大苍老的,已经越来越给他那种的感觉,他固然想去学习关于魂师的知识,可此时也有些舍不得自己的。唐昊道“我让你去诺丁是有条件的。答应我的条件你才能去。“我答应,”唐三毫不犹豫的说道,唐昊眉头微皱。“你连我的要求是什么都不问就轻易答应么,作为一个,答应的事就必须做到,不要做一个轻诺之人,唐三很自然的说道“不论让我做什么,我都答应,肯定是为了我好。唐昊微怔,唐三说的很随意,但正是那种自然的信任才令他的情绪出现了些许变化。
魂斗罗和封号斗罗,我们斗罗的名字,就是由此而来。传说中,达到九十级以上的封号斗罗都可以自行给自己取一个封号,他们简直就是的存在啊,眼中闪耀着骄傲的光辉。“我们圣魂村百年前可是出过一个第八等称号的魂圣哦。在整个诺丁城。甚至整个法行省。也是极为少有的,一旁的唐昊撇了撇嘴,“老杰克。那只是一个传说而已。仿佛被了逆鳞一般,老杰克大怒,“什么叫传说,传说也是从事实而来,唐昊。你来村子也有六年的时间了,应该明白那位魂圣在我们心目中的地位,再让我听到你魂圣大人,我就驱逐你离村。要不是看在的份上,你以为我愿意来你这狗窝么。
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