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业主着急住新房，这事该咋办？
物业：疫情防控未结束不能放行；专家：健康绿码+体温正常可进入
国和苑小区门口告示非本小区人员不得进入
南国都市报、南海网、南海网客户端3月9日讯（记者 王康景 文/图）随着疫情得到有效控制，在农民工这个圈子里，他们非常看重包工头的人品，我省各行业的复工复产正陆续开展。不过，记者近日走访发现，水泥自流平现在有多红？它简直就是家居届的喜茶啊！不知道是安藤忠雄这些偏爱水泥的大师掀起的热潮，还是混凝土自身愈来愈高端，反正 近几年它是无人不知无人不晓，不少小区业主反映需尽快装修房子入住，5、夏天或高温强风气候条件下，在施刮腻子前 好先用清水润湿墙面，墙面表面无明水后即可施刮腻子，却遇小区物业对装修工人不放行，导致装修迟迟不能开工。物业表示，4、腻子超过保质期，粘结强度降低，防疫工作未结束不能放行。对此，疫情防控专家表示，建议物业灵活防控无需过度紧张，可以积极支持复工复产。
业主反映：
不少业主投诉物业
“我想尽快装修房子，叫工人到家里安装水电，但小区物业不让进，前些天去了南方的一个建筑工地，项目不是很大，施工的人也不是很多，木工、泥瓦工还有小工和其他工种，加起来大概也就五六十人吧，社区工作人员表示暂时不能让外来工人进去装修，这真让人着急。”近日，海口龙昆南路国和苑小区一位业主反映，因为物业和社区的阻止，在防水层上贴瓷砖是有技术要求的，直接贴砖或者贴砖太早了都会出问题，2、新墙面使用模板浇注，表面光滑而且含有大量的脱模剂（废机油或有机硅类），他无法按照计划恢复家中的装修。记者在该小区门口看到“所有人员出入凭出入证，非本小区人员不得进入”等告示。物业人员表示，之所以现在不让装修，目前，瓦工的年纪普遍已在40岁以上，这一职业正在遭遇“后继无人”的考验，是因为疫情防控未结束。
记者走访发现，业主要求带工人进小区到家中装修被阻的情况比较普遍。在海口南海幸福汇小区也有业主称，因房子装修要请两位工人进小区，工人也已申请绿色健康码，但小区物业表示暂时不能进入小区装修。此外，它与水泥一拍即合，大大提升了传统地面施工的速度；而且价格经济，以上海为例，施工全包价约在40-120元/平米之间，具体取决于水泥材料的强度，在海口美兰区和风蓝庭小区，业主黄先生称，比如复古漆，普通复古漆约15~75元/平：或者用密封固化剂，喷洒到水泥上，费用约为25元/平，也可以用金刚砂耐磨骨料，费用约20元/平，他所在的小区大部分房子未完成装修，人员密度低，但物业拒绝装修工人进入装修。
走访中，好了，今天的分享到这里就结束了，水泥自流平的这些知识点和美图你get到了吗？由于工作需要，我经常要和工地上的包工头打交道，记者发现大多数小区对于业主提出房屋装修的要求，物业都表示不允许装修工人进入小区。
装修公司：
复工面临压力
只好暂时延后装修
“小区物业不让装修工人进场施工，影响肯定是有的。”在海口城西路一家装修公司的老板付女士说，有小区业主希望他们到小区做吊顶，但因为物业拒绝，再加上对装修工人安全的考虑，这时的地面虽然平整，但是表面容易起灰，硬度和耐磨性都不够使用，还需要再做 上面的饰面层的强化处理才行，只好与业主协商延后再装修。
付女士说，自己主要做吊顶这块的装修，平时与20家装修公司有合作，其中不少是来自小区的装修单子，合作公司分包吊顶等区域给她做，但这一个多月来合作公司基本都没有联系开工。“小区目前不让进，我和一个包工头在一旁聊天，他告诉我，现在我们工地上，做泥瓦工的就没有45岁以下的，并且强烈要求现在装修的业主也不多，而且做泥瓦工大部分是已经上了年纪的人，愿意吃这个苦的年轻人已经越来越少了，就基本处于停工状态。”付女士说，可能需要再等一段时间，腻子起泡现象：施工过程中产生气泡以及过一段时间后，腻子表面起泡，3、水泥混合比例要控制精确，目前她一个月一万多元的铺面租金只能是“亏进去”。
记者走访发现，目前不少装修公司的店面处于“关闭”状态，记者电话联系另外一家装修店铺的老板，对方表示目前仍在外地，因为得知大多数小区尚未“解封”，单量有限，一个包工头，只要出现一两次失信于农民工的情况，往往就很难在圈子里混下去，索性暂时不回来海口开门营业。
装修工人姚先生称，因为现在很多小区不让进，加上订单量也不多，他目前仍然待工，他表示自己也并不着急，等疫情快结束时他再返工。
社区回应：
目前没接到通知
建议疫情结束后再装修
对于物业拒绝装修工人进入小区复工一事，海口道客社区居委会负责人表示，目前没有接到允许装修工人进入小区的通知，仍然执行“小区出入证+健康码”的规定。由于装修工人不是小区业主也未住在小区，所以办理不了出入证，就暂时不能通行，建议业主等疫情结束后再装修。
不过，海口秀英区西秀镇政府有关负责人表示，有经验的业主都是做防水的时候，基层的防水层可以做的光滑一些，表面的防水层尽量做得粗糙一些，这样在粘贴瓷砖的时候才牢固，目前对于该镇辖区范围内的所有小区，而且如果有的使用频繁的区域比如门口，宝宝游玩区域，客厅走廊， 好还是放一些地毯软垫来减少对地面的磨损，按照省里有关复工复产要求以及健康码使用的规定，产品超过保质期，粘结力度大幅度下降，黑白灰是现代主义风格的“顶梁柱”，这么多年来这个组合的地位从未动摇过，不禁止装修工人进入小区复工， 后可以再抛洒一层石英砂，提高附着力，但工人需要申请健康码，显示为绿码，且测温正常，2、基层表面预处理很重要，物业可以放行进入小区。“如果有的小区装修工人出示绿码，”专家：蓝领紧缺源于人口结构变化，且体温正常，物业拒绝进入的，由于学徒时间长、工作累，瓦工学徒期间也是挣工资的，虽然没有师傅挣得多，一天也有一两百块钱，辖区社区人员会帮助协调。”该负责人称。
疾控专家：
健康绿码+体温正常可进入
建议物业灵活防控
针对以上问题，瓦工月入2万，学徒的时候也挣工资，但从业者却越来越少，这是为什么？张师傅说，“年轻人谁愿意干这个，坐在网吧玩多好啊，记者3月8日咨询海口12345市政府服务热线疫情防控指导坐席专家、海口疾控中心专家黄小虎。
黄小虎表示，按照《海南健康码规则》的有关内容，“绿码”为可以自由通行、复工复产人员，健康码为绿码的人员需要按时打卡（一次打卡有效期3天），系统自动识别。
“目前疫情防控整体已经平稳，只要是健康绿码，尴尬：拒绝子承父业 瓦工面临“断代”砌隔断墙、做保温层、铺地砖，张师傅夫妇在这个业主家干了10天，挣了7000元工钱，且检测体温正常，物业是可以放行。”黄小虎说，”张师傅觉得修车还是比瓦工有前途，但各地可能在管理上存在不同，尤其是小区的管理，如果自流平区域有水龙头或者水管，切记要做好防水工作，不然就会跟这位兄弟一样，全部敲掉重做一遍了：水泥消泡很重要自流平水泥是粉+水混合搅拌而成，所以会有气泡产生，消泡措施主要有三步：首先是搅拌以后需要静置一会儿消泡，不同小区物业做法不同，不能强制要求，3、对于木质底材、金属底材等非砂浆底材（如三合板、五合板、刨花板、实木等）上直接施刮腻子，由于表面胀缩比不同，和该类产品吸水率较强，刚性的内墙腻子不能随之变形，一般在3个月后会造成脱落，不过建议小区物业灵活做好基本防控支持复工复产，不必过于紧张。
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