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涉事的福源国际小区
为了两个孩子的顺利入学,郭路情在县城买了房子。但在为房子还贷半年之后,小于泥瓦工歌,我是一个泥瓦匠歌词,她却发现,房子并非网签在自己名下。
不只郭路情一个人遇到了这样的麻烦,在河北沧州献县,19位购房者于2017年购买了当地一个名为福源国际项目的商品房,在交过购房首付款,办理按揭贷款之后,他们至今没能收房。
在接受北青深一度记者采访时,项目开发商的一位负责人称,曾将这19套房产借予他人做借款担保之用,但对发生网签手续一事并不知情。而更让19户购房者不解的是,在网签手续“名不副实”的情况下,当地银行依然为他们办理了贷款手续。
两年来,瓦匠歌曲,这19套“归属不明”的房子,门窗水泥砂浆收口多少钱一米,不仅让购房者的生活陷入尴尬,同时也暴露了当地房地产销售、网签、银行放贷流程上的诸多问题。
县里的房子
家住河北献县王平乡,郭路情一直憧憬着能在县城拥有一套自己的房子。孩子上学之后,室内装修瓦工价格表,这个愿望变得更加强烈而紧迫。
郭路情有两个孩子。今年9月,他们分别将升入小学和初中。早在两年前,农民工喊麦,吊顶石膏板升降神器,郭路情就谋划着在献县城区买一套房子,方便孩子上学。
郭路情的大儿子目前在献县城区上小学,因为放学后没有回村里的班车,儿子只能住在县城的接送站里,每两周回家一次。而据郭路情了解,近几年,献县城区公办小学要求在县城有住房才能入学,小儿子的升学也成了问题。
2017年初,郭路情和丈夫开始在献县城区看房,他们最终看中了平安大街上的福源国际小区,“最主要这里是现房”。
福源国际是高层设计,郭路情看房的时候,后悔做砖夹橱柜了,这里药佢的五栋大楼已经基本达到了居住的条件。据郭路情了解,包括她在内,同时期购入该小区商品房的购房者一共有19位,工人安装灯带如何收费,他们有着极为相似的家庭背景,大多来自献县周边农村、都是首次贷款买房。
由于初次买房,19户人对购房流程只是一知半解,在开发商销售人员的引领下一步步办理购房手续。
2017年3月左右,郭路情在福源国际小区售楼处交了首付款、签了购房合同。根据合同约定的时间,他们在同年6月份就能拿到新房的钥匙。
郭路情购买的房产面积约138平方米,价值61.3万。夫妻用多年打工的存款加上从亲戚借来的一两万,郑州急招腻子工2019,凑成了首付款18.4万元,剩余部分办理贷款。
为他们办理贷款业务的是一家国有银行在沧州的支行,事后多位购房者回忆,泥工贴砖工具,由于献县离沧州还有一百多公里,手提电动搓墙机72w,银行的办公人员特意来到售楼处帮助购房者办理贷款。一些人在交过首付之后,广州找泥工,当天就在现场向该银行申请了贷款。大约一周之后,贷款就顺利办了下来。次月,瓦工贴砖最新工具图片,便开始还房贷。
“这个贷款是以什么名义下来的呢?”郭路情隐约了解到,购房过程中有“网签”这道程序,但她不知道该如何进行查询。
据郭路情称,她曾就此事打电话咨询银行,工作人员告知:之前签的购房合同就是网签的依据,签后就会生效,就可以办理贷款。但深一度记者未能向银行方面证实这一说法。
一切看上去顺风顺水,郭路情对新房子充满期待,郑州刮腻子日结,她计划着一收房就开始装修,入住后大儿子不用住接送站、小儿子也能在城区上学。
网签之谜
到了约定的交房期限,贴砖新工具大全,问题开始暴露。
多位购房者介绍,到了2017年6月,开发商未能如期交房,理由是“有一些尾活儿还没做完”。其中一位购房者彭希跑到现场一看,发现房子在装电梯,成都装修工人收入成都搞装修,泥瓦工农民工小于歌曲,于是决定再等等。
2017年9月,彭希没有等到房子,泥工用的工具灰板,却发现当地法院在网上挂出的的一则房屋拍卖公告,拍卖的正是福源国际的房子,而且自己的那套也在拍卖范围里。
突生变故,彭希和其他购房者才想起进一步了解购房流程,他们到县住建局查询,广州小区泥水维修工人招聘,发现所购房子并没有网签到自己的名下。
一位购房者介绍,这19套房产被网签到了五六个人名下,至于这些人的身份,瓦匠歌曲,瓦工都做什么,他们并不知情。目前,我是瓦工我要找瓦工活,楼梯踏步贴砖人工价格,所涉及的房子依旧空置,这些网签的房主也从未真正收房或者入住。
发现问题后,购房者去向开发商讨要说法,土建泥工单价,开发商却表示销售时对此并不知情,自己商品房被查封也很委屈。
网上公开资料显示,河北省高级人民法院于2016年11月查封了福源国际96套房子,装修人工单价,原因是这些房产被开发商用作他人借款担保。公开资料显示,2017年2月法院已经将该房产的评估报告送达开发商。开发商对此表示不服,向沧州市中级人民法院提出了执行异议。但这一异议请求在3月就被沧州市中级人民法院驳回。这19位购房者的房子正在此次查封的96套房产之内。
作为福源国际项目的开发商,献县润辉房地产有限﹣一位负责工程的吴姓经理告诉深一度记﹣伂在2015年左右,该﹣老总为了帮朋友周转资金,曾把一批房子的购房合同借给了朋友,醛侒友去做担保。
但据这位吴姓经理介绍,﹣老总和他的朋友之间并没有进行实际购房的交易,只是出于交情和信任才同意给朋友做了购房合同,据吴经理了解,开发﹣老总帮助这个朋友的前提是,这些房子不用真的过户给朋友,只是名义上借用,不进行网签,不影响将来销售,这位朋友也没有给过开发商﹣一分钱。
据吴姓经理称,﹣并不知道这批房子是什么时候被网签给了他人,日本进口刮腻子抹子,他们怀疑,有﹣内部员工私自帮那位“借合同”周转的朋友做了网签。
对此,开发商已经报案。据献县住建局的工作人员介绍,日结月结批腻子2019,开发商称这96套房子涉嫌被﹣﹣,有哪里在招泥工,警方已经立案调查,包括那位向开发商“借合同”周转的朋友,也已经在配合警方调查。
拍卖公告挂出后,学泥瓦工后悔,19户购房者也向法院提出了执行异议,并提供了合同、﹣等购房材料。法院最终驳回了他们的异议请求,900×1800的地砖咋铺,但暂缓拍卖他茅伜买的19套房产。
2018年7月,郭路情在咨询律﹣之后,霞浦泥工装修单价明细,以“李文辉涉嫌合同﹣﹣”(注:根据购房合同,李文辉为献县润辉房地产有限﹣的法定负责人)为由到县公安局报了案。
前该项目已经被责令停止销售
“失守”的贷款
让购房者更为头疼的是,虽然房子不是自己的,房贷还背在自己身上。
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