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深圳福田-中洲湾什么时候交楼｜营销中心策划部（项目简介）衡南楼讯

深圳福田【中洲湾】

竞速全球，城市进化

全新公寓，正式面世

坐标福田CBD，即享城市中央金融、生态精粹资源

约1800万㎡深港科创圈，擎动大湾区新未来

深圳湾珍藏资产，滨河大道首排，双地铁双口岸

超百万量级城市综合体，环球智慧定义城市

不限购不限贷纯商务公寓

带阳台通燃气

看红树林深圳湾海景

首付可做4.5成

可选户型有34-36-47-66-82㎡

带高标准精装交房

福田中心区、地铁下沙站

中洲湾项目地址位于福田区滨河大道与11号路交汇处，别名中洲滨海中心，房管局备案名称是中洲滨海华府，项目规划分为三期开发建设，其中一期和二期总占地面积97000㎡，总建面约1260000㎡，是集海景住宅、商务公寓、办公写字楼、酒店、16万㎡集中式商业和商业街等多元业态为一体。当下，其实在住宅严格限购限贷的装饰装修背景下，不限购不限贷的装饰装修公寓一直是外地投资客的装饰装修心头好，去年深圳公寓市场就已经出现外地投资客几套、几十套扫货公寓的装饰装修现象，正是应了，深圳从来不属于本地人，而是属于全国人民的装饰装修.市场对于优质资产的装饰装修追逐，从深圳顶豪深圳湾1号，到8000万秒光的装饰装修华润瑞府，再到今年2000万起步的装饰装修太子湾湾玺，不管是住宅还是公寓，对优质项目的装饰装修考量，地段是不可或缺的装饰装修标准之一.房产保值的装饰装修大秘诀，就在对地段和资源占有程度，占有越多越稀缺，价值就越被认可，对住宅如此，纵观上述备受追捧的装饰装修公寓，哪一个地段不在深圳核心区位？深圳购买力对高端公寓的装饰装修追逐，其实更是对城市核心资产的装饰装修肯定.年8月位于福田中心的装饰装修某盘推33-81平米的装饰装修公寓。

2019年当前在售的装饰装修是一期01号地，一期包含01/02-04地块，其中02-04地块为两栋住宅楼，01为综合地块，共由4座塔楼组成，其中一座高层办写字楼分为东塔和西塔，3座46层服务式公寓，2层商业裙房，1层地下商业组成。首批推售的装饰装修产品为36-82㎡1-2房带装修公寓，主要以偏投资属性产品为主。

中洲湾地理位置比较优越，正好临近滨河大道和京港澳高速等主干道，对外交通条件较好；还有地铁轨道7、9号线，贯穿南北，一站到达车公庙交通枢纽站，便捷性较高，选择这里自住或投资都挺不错。福田中心将承接更高的装饰装修居住需求，租赁市场想象空间大.而核心地段公寓拥有着与住宅一样的装饰装修设施、配备、景观地段也很好，毋容置疑，福田中心资产，无论是过去、现在还是未来，佳资产投资，宝能公馆V-HOUSE高能来袭。预计在5月，位于福田核心、尽享香蜜湖金融中心利好的装饰装修宝能公馆V-HOUSE将面市，其将推售面积段在73㎡、83㎡，98㎡共3个户型段的装饰装修公寓产品，核心地段的装饰装修佳避险资产来了。宝能公馆占地面积约3.6建筑面积约30万平，是由9座住宅、2座公寓以及商业为一体的装饰装修高端综合体物业.公寓总建面4万㎡，商业约1.4万㎡，建面73——98㎡，共计437套.公寓名为V-HOUSE， ，品牌价值：宝能品牌，28年城市开发与。

项目基本信息：

地址：深圳市福田区滨河大道与11号路交汇处

总占地面积：约3.3万㎡

总建筑面积：约57万㎡

物业类型：商务公寓

商业：-1、-2、1-3楼，自带约8万㎡商业

开发商：深圳市中洲置地有限公司（中洲集团旗下）

总栋数：A/B/C座

总层数：4楼空中花园、业主会 所，5-51楼为公寓

每一层梯户比：6梯23户

产权年限：40年（2016-2056，可续期）

停车位：1813个（地下停车场在-3、-4、-5楼）

绿化率：30%

可售户数：2158套

待售产品：建面约34-82㎡

单层楼高：3.1米

物业管理费：6.8元/月/㎡

物业公司：中洲物业

交楼标准：装修

交楼时间：预计2021年年中

地铁线路：7号线和9号线

深圳福田-中洲湾什么时候交楼｜营销中心策划部（项目简介）衡南楼讯不仅有着让别区羡慕不来的装饰装修区位优势，也有着让刚需购房者高攀不起的装饰装修房价，分分钟10万+不在话下.而对于购房者来说这已经习以为常，要说淖笆巫靶尴山区还可能对10万以下抱有希望，总体而言，福田算是深圳较早开发房地产的装饰装修区域，目前区域内的装饰装修楼市也已趋于饱和，近年来可用于开发的装饰装修土地也是凤毛麟角，因此新房项目十分稀缺.即便是在新房均价居高不下的装饰装修情况下，福田的装饰装修楼市依然热度不减，一有新项目入市就会备受关注.且不说前段时间“重见天日”的装饰装修新天石厦花园，今年开年受影响，推盘速递比往年放慢，但这并不妨碍福田楼市的装饰装修暗流涌动，不管是沉寂已久的装饰装修皇庭公馆终于有动静还是安托山片区又有了新动作，都足以证明福田楼市已悄然“升温”，公寓、住宅、写字楼齐齐上阵。

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