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22.本案占地面积为多少?总建筑面积为多少?容积率为多少?绿地率?
答:占地64317.86平米, 总建面255391.01平米, 容积率3.34,绿地率22.0%。
23.外墙材料?
答:幕墙体系,分别有玻璃幕墙、石材幕墙、铝板幕墙、涂料
24.是否为落地窗?窗户使用何种材质?
答:无落地窗,窗台高度100,临商业屋面的装饰装修住户窗户窗台高度800,材质为断桥铝中空玻璃窗
25.规划总户数?(方案阶段统计户数, ,以zui终实际为准)
答:4639户(平层公寓4002户LOFT592户、商业45户)
26.每栋楼的装饰装修情况?
答:平层公寓:标准层高3.15m,5栋点式,2栋板式,共7栋 ,其中 1#/2#楼为点式平层公寓,地上3-23F为标准层,层高3.15米,单套销售面积30-50平米,(一层、二层层高为3.4米),5梯33户5#/7#/9#楼为点式平层公寓,地上3-17F为标准层,(5#楼一二层层高为3.40米),4梯28户;3#/6#楼为板式平层公寓,地上3-18F为标准层,单套销售面积30-50平米,(一层、二层层高为3.4米),5梯35户。
LOFT公寓:8#/10#楼为板式,标准层层高5.2米,2-11层为5.2LOFT公寓,单套销售面积约30-50平米(首层层高5.2米),3梯27户。
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白沟产业新城作为探索和实践新区建设模式的装饰装修先行引领区,定位高端商贸集聚区并建设标志性建筑(芙蓉公园、艺术天街、文化客厅、冀商文化馆),打造与新区匹配的装饰装修城市空间形象。
2019年白沟产业新城成功进驻五大巨头,中享办公行业家独角兽企业——优客工场、首都的装饰装修“米袋子、菜篮子”——物美超市,“买卖全球”的装饰装修电商巨头——阿里巴巴1688、国际餐饮巨头——麦当劳,发展快的装饰装修全球上市房地产服务和投资管理公司——高力国际。至此,白沟产业新城正式向现代化国际商贸城拔碇起航。而本项目京雄世贸港定位高端商贸集聚区,突出商贸本底特色,补足雄安新区商贸功能,提升城市形象,力争成为京雄地区重要的装饰装修高端商贸产业落脚点。
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4)、地毯的装饰装修绒毛应理顺,表面洁净,无油污物等。注意成品保护,用胶粘贴的装饰装修地毯,24小时内不许随意踩踏。地毯铺装对基层地面的装饰装修要求较高,地面必须平整、洁净,含水率不得大于8%,并已安装好踢脚板,踢脚板下沿至地面间隙应比地毯厚度大2~3毫米。准确测量房间尺寸和计算下料尺寸,以免造成浪费。塑胶地板(PVC地板)的装饰装修施工,①湿度:地基含水率应小于3%(自流平厂商要求保持施土前地表干燥)。使用CCM水分测试仪。②表面硬度:用锋利的装饰装修凿子快速交叉切划表面,交叉处不应有爆裂。使用硬度刻画器。③表面平整度:用2米直尺检验,空隙不应大于2MM。使用平整度测试仪。检查地面湿度,确认地面干燥;检查地面平整度。
镶边用料应尺寸准确、边角整齐、拼缝严密、接缝顺直。检验方法:用钢尺和观察检查。塑料板面层的装饰装修允许偏差应符合本规范表6.1.8的装饰装修规定。检验方法:应按本规范表6.1.8中的装饰装修检验方法检验。结构经检查验收,水电、通风、设备安装等已施工完毕,并接好加工饰面板所需的装饰装修电源和水源。弹室内外墙面水平线,室外弹±0.00线,室内弹一米水平线。提前搭设操作架,离窗口或墙壁面>200mm,架子高度应满足施工操作要求。有门窗的装饰装修墙面必须把门窗框立好,位置准确,并应垂直和牢固,并考虑安装石材时尺寸有足够的装饰装修留量。同时用3水泥砂浆将缝隙塞严实。石材进场应堆放于室内,下垫好方木,核对数量、规格;
用气动打钉直接钉在木楔,若用明钉接,钉帽要砸扁,并冲入板内2-3mm,钉子的装饰装修长度是板厚度的装饰装修2.0-2.5倍,且间距不宜大于1.5m。木踢脚板饰面安装。墙体长度在三米以内,不允许有接口,须采用整根安装。如果长度在3米以上,需要在工厂内作“指接”处理,尽量减少现场拼接。踢脚线在阴角部位采用45度,拼拼接。在阳角部位建议,阳角的装饰装修接口现场施工难度较,建议采用工厂加工好拼接阳角,现场粘贴。踢脚板面层粘贴完成后,须采用木龙骨固定,固定时应在木龙骨和踢脚板之间垫发泡薄膜保护。龙骨宜固定在地板基层上。木踢脚板基层板应钉牢墙角,表面平直,安装牢固,不应发生翘曲或呈波浪形等情况。采用气动打钉固定木踢脚板基层板。
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